下列關於物權客體之敘述,何者正確?
A違章建築物因其無從辦理所有權登記,故無作為所有權客體之資格
B不動產之出產物尚未分離者,為該不動產之一部分,故不得單獨作為所有權之客體正確答案
C土地上下之特定空間範圍因不具獨立性,故不得作為普通地上權之客體
D分別共有物之應有部分因不具物理上之特定性,故不得作為普通抵押權之客體
答案與詳解
依民法第66條第2項規定:「不動產之出產物,尚未分離者,為該不動產之部分。」例如樹上尚未採摘的果實,在物理上與法律上都不具備獨立性,必須依附於土地或樹木,故不得單獨作為所有權之客體。
