下列關於普通地上權存續期間之敘述，何者錯誤？

依民法第876條規定，法定地上權之地租、存續期間及範圍，應先「由當事人協議定之」；不能協議時，才「聲請法院以判決定之」，並非僅依地上物耐用年數決定。