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3 類科共用卷
高等考試-律師律師、司法官 第一試(綜合法學一、二)司法官 第二試(申論)
綜合法學(一)(憲法、行政法、國際公法、國際私法)11542單選題

甲所有之建築物出租予乙,乙變更使用,於該建築物內違規經營資訊休閒服務業,與使用執照核定之使用不符,建築主管機關查獲後,欲依建築法規定:「有左列情形之一者,處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣……罰鍰,……:一、違反第73條第2項規定,未經核准變更使用擅自使用建築物者。」條文中之建築物所有權人為甲,使用人為乙,依司法實務見解,建築主管機關應以誰為處罰對象,方為適法?

A
B正確答案
C同時處罰甲與乙
D處罰甲或乙或同時處罰均在其合法裁量範圍內
答案與詳解
B
正確答案
建築法違規變更使用,應處罰「實際違規之使用人」,非未參與之所有權人。

為什麼答案是 B

乙為實際違規經營資訊休閒服務業之使用人,依司法實務見解,應以實際違規行為人為處罰對象,故處罰乙適法。

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