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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要106 年第 3 題單選題

依不動產經紀業管理條例規定,關於不動產經紀人員之資格,下列敘述何者錯誤?

A經不動產經紀人考試及格者,應具備1年以上經紀營業員經驗,始得向直轄市或縣市政府請領經紀人證書
B經紀人證書有效期限為4年。期滿時,應檢附4年內完成專業訓練30個小時以上之證明文件辦理換證
C曾經營經紀業,經主管機關撤銷或廢止許可,自撤銷或廢止之日起未滿5年者,不得充任經紀人員正確答案
D經紀人員應專任一經紀業,並不得為自己或他經紀業執行仲介或代銷業務。但經所屬經紀業同意為他經紀業執行業務者,不在此限
答案與詳解
C
正確答案
第6條的「未滿5年」限制是不得申請經營經紀業;第14條第3項未將該款列入不得充任經紀人員的事由,C混淆兩種資格。

為什麼答案是 C

第6條第1項第5款確有經紀業許可被撤銷或廢止未滿5年的限制,但規範的是不得申請經營經紀業。第14條第3項所列不得充任經紀人員的事由未準用第5款,故不能僅依該款認定不得充任經紀人員。C錯在適用對象。

載入中…

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