專有部分之樓地板維修時，原則上維護費用應由誰負擔？

正解。樓地板是上下兩層住戶的共同界面，依公寓大廈管理條例規定，維修費用原則上由上下方區分所有權人共同負擔，這是最符合使用受益者付費原則的設計。