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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要10619單選題

甲建設公司請乙廣告公司針對新推出之建案,宣傳其公共設施包含三溫暖及健身房,並請知名女星丙推薦該建案。然該建案依使用執照登載所示,廣告中宣傳該公共設施位置之使用用途為「梯間、水箱及機械室」且未辦理變更使用執照。使該建案於日後交屋時,消費者並未能獲得或合法享有廣告所示之公共設施空間使用。根據公平交易法,下列敘述何者錯誤?

A主管機關得限期令甲停止或改正其行為,並得處新臺幣2,500萬元以下罰鍰
B甲應負損害賠償責任
C乙於明知該宣傳內容虛偽不實時,須負連帶損害賠償責任
D丙如非明知或非可得而知該宣傳內容虛偽不實時,僅需就報酬十倍內負損害賠償責任正確答案
答案與詳解
D
正確答案
公平交易法不實廣告責任:廣告主全責、廣告代理商明知連帶、薦證者明知連帶+非明知以報酬十倍為限。

為什麼答案是 D

錯在兩點:(1)薦證者非明知或非可得而知時,原則上「不負」損害賠償責任,而非「以報酬10倍為限」;(2)報酬10倍上限是適用於「非屬知名公眾人物」的情形。丙為知名女星,明知時須負連帶責任。

考點:行政罰鍰考點:廣告主責任考點:廣告代理商責任考點:薦證者責任
載入中…

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黑皮