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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要106 年第 19 題單選題

甲建設公司請乙廣告公司針對新推出之建案,宣傳其公共設施包含三溫暖及健身房,並請知名女星丙推薦該建案。然該建案依使用執照登載所示,廣告中宣傳該公共設施位置之使用用途為「梯間、水箱及機械室」且未辦理變更使用執照。使該建案於日後交屋時,消費者並未能獲得或合法享有廣告所示之公共設施空間使用。根據公平交易法,下列敘述何者錯誤?

A主管機關得限期令甲停止或改正其行為,並得處新臺幣2,500萬元以下罰鍰
B甲應負損害賠償責任
C乙於明知該宣傳內容虛偽不實時,須負連帶損害賠償責任
D丙如非明知或非可得而知該宣傳內容虛偽不實時,僅需就報酬十倍內負損害賠償責任正確答案
答案與詳解
D
正確答案
本題測驗公平交易法不實廣告之責任主體。知名公眾人物代言不實廣告,不適用報酬十倍之賠償上限,且無故意過失則不負責。

為什麼答案是 D

丙為知名女星,屬「知名公眾人物」。依公平交易法第21條第5項,知名公眾人物不適用「報酬十倍內」之賠償上限;且若非明知或可得而知,根本不負賠償責任。故本選項敘述錯誤,為本題正解。

載入中…

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