關於承租人之失火責任，下列敘述，何者錯誤？

A租賃契約當事人得以契約明示方式，約定承租人就抽象輕過失之失火，仍應負責

B倘若出租人同時係租賃物之所有人，承租人因重大過失導致租賃物失火時，承租人對出租人同時負侵權損害賠償責任

C承租人之同居人僅因其重大過失導致租賃物失火時，承租人始依民法第 433 條規定負責

D承租人違法轉租時，僅因次承租人之重大過失導致失火，承租人始依民法第 444 條第 2 項規定負責正確答案

答案與詳解

正確答案

民法第434條失火責任限於「重大過失」，但此為任意規定可特約排除；違法轉租時承租人喪失此保護，且不適用第444條合法轉租之規定。

錯誤（本題正解）。民法第 444 條為「合法轉租」之規定，違法轉租不適用。且違法轉租時，承租人已違反契約義務在先，無權再受第 434 條「僅就重大過失負責」之保護，應回歸一般過失責任。

考點：任意規定與特約考點：請求權競合考點：同居人失火責任考點：違法轉租責任

載入中…

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。