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地方政府公務人員四等-財稅行政類科離島地區公務人員考試四等-財稅行政類科
民法概要11015單選題

甲去世後,留下遺產 A 屋,唯一繼承人乙在辦理繼承登記前,與丙訂立買賣契約,將 A 屋賣給丙。乙與丙訂立買賣契約之效力為何?

A有效正確答案
B無效
C效力未定
D得撤銷
答案與詳解
A
正確答案
繼承人於繼承開始時當然取得遺產所有權,未登記前雖不得處分物權,但買賣債權契約仍有效成立。

為什麼答案是 A

買賣契約為債權契約(負擔行為),只要雙方意思表示合致即成立生效。乙雖未辦繼承登記,仍可與丙訂立買賣契約負擔移轉義務,契約有效。

考點:債權行為有效考點:處分 vs 負擔考點:非效力未定考點:無撤銷事由
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黑皮