下列關於不動產物權行為之敘述，何者錯誤？
A應以書面為之
B非經登記，不生效力
C應以雙方當事人之合意為之
D應作成公證書正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A應以書面為之書面要式✕ 錯誤
民法第758條第2項明定：不動產物權之移轉或設定，應以書面為之。此為要式行為，敘述正確，非本題答案。
B非經登記，不生效力登記生效主義✕ 錯誤
民法第758條第1項規定：不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。登記為生效要件，敘述正確。
C應以雙方當事人之合意為之✕ 錯誤
D應作成公證書✓ 正確
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