甲將其所有A地出賣於乙並交付使用，但於未為移轉所有權登記前，甲在乙不知情下，另將A地為丙設定普通抵押權，以擔保甲與丙間之借款。嗣後，甲仍完成A地所有權移轉登記於乙。下列敘述何者正確？
AA地既已交付於乙，乙因此取得其所有權
B甲另為丙設定A地抵押權之行為係無權處分，其效力不得對抗善意之乙
C甲為丙設定A地抵押權行為有效，但乙得主張丙之抵押權對其不生效力
D甲為丙設定A地抵押權行為有效，乙經移轉登記取得A地所有權後，丙之抵押權不受影響正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
設定當時甲為登記所有人，設定抵押權有效；乙後來登記取得A地時，抵押權已合法存在並登記，依抵押權追及效力，乙取得的是「有抵押權負擔的所有權」，丙之抵押權不受影響。
考點：登記生效主義考點：有權處分考點：抵押權追及力考點：追及效力
載入中…
