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地方政府公務人員四等-財稅行政類科離島地區公務人員考試四等-財稅行政類科
民法概要1096單選題

甲與乙訂立贈與契約,將甲所有之A屋贈與給乙,乙何時取得A屋之所有權?

A甲與乙之贈與契約有效成立時
B甲將對A屋之占有移轉給乙時
C甲與乙辦理所有權移轉登記時正確答案
D甲將A屋之所有權狀交給乙時
答案與詳解
C
正確答案
不動產物權變動採登記生效主義,贈與契約僅生債權效力,須辦理所有權移轉登記才真正取得所有權。

為什麼答案是 C

依民法第758條第1項,不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記不生效力。贈與A屋屬法律行為,必須完成所有權移轉登記,乙才取得所有權。

考點:債權 vs 物權考點:占有 ≠ 所有權考點:登記生效主義考點:權狀迷思
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黑皮