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司法五等考試-錄事類科法學大意111 年第 31 題單選題

興建中之房屋,只完成樑柱而無屋頂,其性質為何?

A定著物
B土地
C動產正確答案
D權利
答案與詳解
C
正確答案
未完工的建物若未達遮風避雨、可供使用的程度,不屬於定著物,依民法僅為動產。

逐選項解析

A定著物✕ 易錯陷阱
定著物須「固定附著於土地,且達經濟上獨立使用程度」。僅有樑柱無屋頂,尚無法遮風避雨,不能獨立使用,不構成定著物。
B土地✕ 錯誤
興建中房屋是建築材料堆疊而成,與土地是兩回事,絕非土地本身。土地是地表及其上下一定範圍。
C動產✓ 正確
D權利✕ 錯誤

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