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司法五等考試-錄事類科法學大意111 年第 30 題單選題

甲將A地連同其上B屋及獨立車庫C出賣於乙,並移轉所有權。本案中涉及幾個物權行為?

A一個
B二個
C三個正確答案
D四個
答案與詳解
C
正確答案
依一物一權主義,A地、B屋與獨立車庫C為三個獨立不動產,移轉所有權須分別作成三個物權行為。

逐選項解析

A一個✕ 錯誤
本案有三個獨立不動產,不可能只有一個物權行為,此選項違反一物一權主義。
B二個✕ 易錯陷阱
若將獨立車庫誤認為B屋的附屬物才會算成兩個,但題目已明示為「獨立」車庫,故為獨立物。
C三個✓ 正確
D四個✕ 錯誤

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