所得稅法規定，財產出租，其約定之租金，顯較當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。此一敘述為何項租稅法原則之適用？
A實體從舊程序從新原則
B比例原則
C實質課稅原則正確答案
D程序優先實體原則
答案與詳解
逐選項解析
A實體從舊程序從新原則✕ 錯誤
實體從舊、程序從新是處理法律變更時新舊法適用的時際法原則，與租金調整無關。
B比例原則✕ 易錯陷阱
比例原則強調手段與目的相當（適當性、必要性、衡平性），屬行政法一般原則，非針對課稅實質認定。
C實質課稅原則✓ 正確
D程序優先實體原則✕ 錯誤
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