林小姐於104年4月出售桃園市自用住宅用地A地，申報移轉現值為200萬元，繳納土地增值稅20萬元。另於105年5月重購自用住宅用地B地，申報移轉現值為190萬元。試問林小姐申請重購退稅之金額？
A0元
B10萬元正確答案
C20萬元
D30萬元
答案與詳解
逐選項解析
A0元✕ 錯誤
誤以為新購價低於原售價就不能退稅。實則只要新購價≥原售價扣除已繳土增稅後的餘額(200-20=180萬)，就可部分退稅。
B10萬元✓ 正確
C20萬元✕ 易錯陷阱
陷阱選項！誤以為全額退還已繳土增稅20萬。實則需扣除原售價與新購價的差額10萬，僅能退10萬而非全額。
D30萬元✕ 錯誤
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