甲在其所有之土地上建築房屋居住，後僅將房屋設定抵押權予乙，屆期因甲無法清償，房屋經法院拍賣由丙拍定取得。關於甲、丙間之法律關係，下列敘述何者錯誤？
A丙拍定取得房屋所有權時，推定丙與甲之間在房屋得使用期限內，就該土地有租賃關係存在
B丙取得之權利性質上屬於法定租賃權，故丙無須請求甲為地上權之登記
C若甲未來欲出賣該土地時，丙得主張其為基地承租人，依相同條件享有優先購買權
D此法定租賃權之期限，應準用民法第 449 條第 1 項之規定，最長不得超過 20 年正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
法定租賃期限係「房屋得使用之期限」，不受民法第449條租賃最長20年之限制，故本項敘述錯誤，為本題答案。
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