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身心障礙人員考試身障五等-財稅行政類科稅務法規大意11529單選題

依所得稅法及土地稅法規定,個人出售自用住宅用地適用優惠稅率課稅之條件規定,下列敘述何者錯誤?

A土地增值稅適用一生一屋優惠稅率者,土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,於該地設籍且持有該自用住宅連續滿6年
B房地合一所得稅需出售前5年內無出租及營業行為正確答案
C房地合一所得稅需出售前土地所有權人或其配偶、未成年子女已於該地設籍滿6年
D土地增值稅適用一生一次優惠稅率者,需於出售前1年內無出租及營業行為
答案與詳解
B
正確答案
房地合一自住優惠要求出售前6年內無出租營業,不是5年,B錯誤。

為什麼答案是 B

房地合一自住優惠(課稅所得400萬內免稅、超過部分10%稅率)要求『出售前6年內』無出租、供營業或執行業務使用,不是5年。這是本題陷阱,刻意把6年改成5年。

考點:一生一屋要件考點:房地合一自住6年考點:設籍滿6年考點:一生一次要件
載入中…

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