不動產經紀業者從事不動產買賣之仲介業務時，在向買方收取斡旋金前，未以書面告知買方斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係等資訊，將違反下列那一項規定？

公平法第25條為概括條款，禁止其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平行為。仲介未告知買方可選用要約書替代斡旋金，屬隱匿重要交易資訊的欺罔行為，公平會函釋即以此條規範。