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五等-地政土地行政大意111 年第 18 題單選題

依農地重劃條例規定,重劃區內耕地出售時,下列何人之優先購買權為最優先?

A共有土地現耕之他共有人
B毗連耕地之現耕所有權人
C出租耕地之承租人正確答案
D共有土地非現耕之他共有人
答案與詳解
C
正確答案
農地重劃條例第5條規定,重劃區內耕地出售時,承租人優先購買權最優先。

逐選項解析

A共有土地現耕之他共有人✕ 易錯陷阱
共有土地現耕之他共有人為第二順位,非最優先。易與承租人混淆,但法條明定承租人優先於共有人。
B毗連耕地之現耕所有權人✕ 錯誤
毗連耕地之現耕所有權人為第三順位,排在承租人與共有現耕人之後。
C出租耕地之承租人✓ 正確
D共有土地非現耕之他共有人✕ 易錯陷阱

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