公開標售逾期未辦理繼承登記之土地，如涉及優先購買權存在與否之爭議時，應如何處理？

優先購買權的存在與否涉及私人間權利義務關係，屬私權爭執，依法應由普通法院（民事法院）審判，這是實務一貫見解。