甲之住所在高雄，乙之住所在臺南，甲出售位於花蓮之 A 地予乙。契約生效後，甲拒絕將 A 地之所有權移轉登記予乙，乙乃主張該買賣契約之請求權，訴請甲移轉登記 A 地之所有權。此訴訟之管轄，下列敘述何者正確？
A臺南地方法院有專屬管轄權
B花蓮地方法院有專屬管轄權
C臺南地方法院有任意管轄權
D花蓮地方法院有任意管轄權正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A臺南地方法院有專屬管轄權原告住所與普通管轄✕ 錯誤
臺南是原告乙的住所地；本案被告為住在高雄的甲，普通管轄應看甲的住所地。土地位於花蓮，題幹也沒有建立臺南法院管轄權的其他事實，因此臺南地方法院沒有本題所稱的專屬管轄權。
B花蓮地方法院有專屬管轄權專屬管轄誤認✕ 易錯陷阱
陷阱！只有『因不動產物權或其分割、經界涉訟』才專屬不動產所在地。本案是買賣契約的債權請求權(請求移轉登記)，非物權爭訟，故花蓮非專屬管轄。
C臺南地方法院有任意管轄權✕ 錯誤
D花蓮地方法院有任意管轄權✓ 正確
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
