甲君因欠繳綜合所得稅導致其所有之土地遭法院拍賣，假設甲君尚未繳納或償還之項目包括：①欠繳之所得稅 ②該筆土地的地價稅 ③銀行抵押債務 ④普通債務 則以上債權之清償順序應為下列何者？
A①②③④
B①③②④
C②③①④正確答案
D②①③④
答案與詳解
逐選項解析
A①②③④✕ 錯誤
所得稅為一般稅捐，清償順序劣於地價稅與抵押債務。
B①③②④✕ 錯誤
地價稅優先於一切債權及抵押權，應排在第一位受償。
C②③①④✓ 正確
D②①③④✕ 易錯陷阱
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