離島地區公務人員考試四等-財稅行政類科民法概要114 年第 7 題單選題
A 社區為 12 樓房屋，屋頂平台為大樓之共用部分，由管理委員會（下稱管委會）負責維護。然該屋頂平台部分年久失修發生滲漏，致第 12 樓住戶乙室內天花板滲漏水受損。乙多次請求修繕，惟管委會決議並經區分所有人會議確認，因經費不足拒絕修繕，乙只好先行僱請廠商修繕屋頂平台，費用為新臺幣（下同）5 萬元。依民法規定，下列敘述何者正確？
A乙得依無因管理，向管委會請求償還全部修繕費用
B乙為不法管理，不得請求償還 5 萬元修繕費用
C乙修繕違反管委會意思，故管委會僅於所得利益範圍對乙負擔償還費用義務正確答案
D乙修繕不違反區分所有人意思，故乙得向全部區分所有人請求償還全部
C正確答案
屋頂平台屬共用部分，乙自行修繕雖屬管理他人事務，但已違反管委會明示意思，只能依所得利益範圍求償。
逐選項解析
A乙得依無因管理，向管委會請求償還全部修繕費用✕ 易錯陷阱
乙確實是在管理共用部分，方向上可能落入無因管理，但本題關鍵是管委會及區分所有人會議已明示拒絕修繕。既然違反本人意思，就不能直接請求償還全部費用。
B乙為不法管理，不得請求償還 5 萬元修繕費用✕ 易錯陷阱
乙的修繕雖違反管委會意思，屬不適法或不合要件的無因管理，但法律效果不是完全不得請求。若本人因此取得利益，仍可能依所得利益範圍負返還責任。
C乙修繕違反管委會意思，故管委會僅於所得利益範圍對乙負擔償還費用義務✓ 正確
D乙修繕不違反區分所有人意思，故乙得向全部區分所有人請求償還全部✕ 易錯陷阱
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