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高考-公平交易管理民法（包括民法總則、債編與物權編）109 年第 22 題單選題

有關不動產時效取得之要件與效力，下列何者錯誤？

A違章建築得為不動產所有權時效取得之客體正確答案
B於已登記之不動產，得時效取得地上權
C經所有權人依第767條規定起訴請求占有人返還占有物者，占有人之所有權取得時效因而中斷
D不動產占有人符合時效取得所有權之要件後，得請求登記為所有人，未經登記，不生所有權變動之效力
答案與詳解
A
正確答案
時效取得客體須為「得登記」之不動產，違章建築因無法辦理登記，不能時效取得所有權。

為什麼答案是 A

錯誤（本題要選的答案）。時效取得所有權後須聲請登記才生效，違章建築本身無法辦理保存登記，故不得為時效取得所有權之客體，實務見解一致。

考點：違章建築不可登記考點：已登記可取得地上權考點：時效中斷事由考點：登記生效要件
載入中…

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黑皮