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國營聯招 地政政府採購法規、民法10139單選題

下列何種物權不得作為設定抵押權之標的物?

A地上權
B農育權
C典權
D不動產役權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
抵押權可設定於所有權、地上權、農育權、典權,但不動產役權因附隨於需役地、不能單獨移轉,故不得單獨設定抵押權。

為什麼答案是 D

不動產役權(舊稱地役權)具附隨性,依法不得與需役地分離而單獨為讓與或設定其他權利,因此不得單獨作為抵押權之標的物,符合題目「不得作為抵押標的」之問法。

考點:地上權抵押考點:農育權抵押考點:典權抵押考點:不動產役權附隨性
載入中…

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黑皮