下列土地何者非公同共有土地？

公寓大廈之共用部分依公寓大廈管理條例第7條及民法區分所有相關規定，由各區分所有權人按比例分別共有（或按份共有），並非公同共有，故本選項為「非公同共有」的正確答案。