下列標的何者為抵押權效力所及？ ①抵押物之從物 ②依物之通常使用而分離為獨立動產者 ③抵押物滅失之殘餘物 ④建築物附加而不具獨立性之部分
A①②③
B①③④正確答案
C②③④
D①②③④
答案與詳解
逐選項解析
A①②③抵押權效力範圍✕ 易錯陷阱
含②「依通常使用分離為獨立動產者」，此類物已脫離抵押物成為獨立動產，抵押權效力不及，故②不應列入，本選項有誤。
B①③④抵押權效力範圍✓ 正確
①從物：附屬於主物，抵押權效力及之；③殘餘物：抵押物滅失後之殘存，效力仍及；④附加不具獨立性之部分：尚未與抵押物分離獨立，效力及之。三者皆符合民法第868條抵押權效力所及範圍，為正確答案。
C②③④✕ 錯誤
D①②③④✕ 易錯陷阱
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