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國營聯招 地政政府採購法規、民法10538單選題

下列標的何者為抵押權效力所及? ①抵押物之從物 ②依物之通常使用而分離為獨立動產者 ③抵押物滅失之殘餘物 ④建築物附加而不具獨立性之部分

A①②③
B①③④正確答案
C②③④
D①②③④
答案與詳解
B
正確答案
抵押權效力及於從物、殘餘物、附加不具獨立性部分;但依通常使用分離後成為獨立動產者,已脫離抵押物,不在效力範圍。

為什麼答案是 B

①從物:附屬於主物,抵押權效力及之;③殘餘物:抵押物滅失後之殘存,效力仍及;④附加不具獨立性之部分:尚未與抵押物分離獨立,效力及之。三者皆符合民法第868條抵押權效力所及範圍,為正確答案。

考點:抵押權效力範圍
載入中…

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