專技高考-建築師營建法規與實務110 年第 32 題單選題
有一位於山坡地之建築物，基地建蔽率為 40%，容積率為 100%，除經目的事業主管機關審定有增加其建築物高度必要者外，其建築物高度非屬依都市計畫法或區域計畫法有關規定許可者，此其建築物高度至多不得超過多少公尺？
B正確答案
山坡地建築物高度限制：建蔽率40%、容積率100%時，高度上限為18公尺。
為什麼答案是 B
依建築技術規則建築設計施工編山坡地建築專章規定，建蔽率40%、容積率100%之山坡地建築物，高度不得超過18公尺（約6層樓）。
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完整詳解
Pro · 無限重點 山坡地建築物高度限制：建蔽率40%、容積率100%時，高度上限為18公尺。
山坡地建築物容積率100%以下者，高度不得超過18公尺，是建築技術規則的標準答案。
逐選項分析
A✕
15公尺為較低樓層限制，非本題山坡地建築物容積率100%之標準。
B✓ 正確
依建築技術規則建築設計施工編山坡地建築專章規定，建蔽率40%、容積率100%之山坡地建築物，高度不得超過18公尺（約6層樓）。
C✕ 陷阱
21公尺非法定門檻，屬誘答選項，考生易因「山坡地應有較寬鬆」而誤選。
D✕
24公尺超過山坡地一般建築物高度上限，僅適用於容積率更高或特殊審定案件。
山坡地建築物高度限制對照
| 容積率 | 高度上限 | 約略樓層 | 法源 |
|---|
| ≤100% | 18公尺 | 約6層 | 建築技術規則 |
| 101%~200% | 21公尺 | 約7層 | 建築技術規則 |
| 201%~300% | 25公尺 | 約8層 | 建築技術規則 |
| 特殊審定 | 不受限 | 依個案 | 目的事業主管機關 |
本題關鍵在「容積率100%」對應「18公尺」的門檻。考生若記成「21公尺」（次一級距）會誤選C。記憶口訣：容積率每升100%，高度放寬約3公尺（18→21→25）。 
