都市更新地區內土地增值稅得予減免，下列何者依規定係減徵 40%？
A依權利變換取得之土地，於更新後第一次移轉時正確答案
B實施權利變換應分配之土地未達最小分配面積單元，而改領現金者
C實施權利變換，以土地及建築物抵付權利變換負擔者
D以更新地區內之土地為信託財產，因信託關係而於委託人與受託人間移轉所有權者
答案與詳解
逐選項解析
A依權利變換取得之土地，於更新後第一次移轉時減徵40%✓ 正確
依都市更新條例第67條，權利變換取得之土地於更新後『第一次移轉』時，土地增值稅減徵40%，這是唯一「減徵」的情形。
B實施權利變換應分配之土地未達最小分配面積單元，而改領現金者免徵✕ 易錯陷阱
權利變換未達最小分配面積而改領現金者，其土地增值稅『免徵』，並非減徵40%，屬於完全免稅情形。
C實施權利變換，以土地及建築物抵付權利變換負擔者✕ 易錯陷阱
D以更新地區內之土地為信託財產，因信託關係而於委託人與受託人間移轉所有權者✕ 錯誤
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