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身心障礙人員考試身障三等-財稅行政類科民法111 年第 14 題單選題

甲、乙、丙、丁共同繼承 A 地,尚未辦畢繼承登記,甲、乙、丙、丁與戊訂立買賣契約,將 A 地賣給戊。買賣契約之效力為何?

A有效正確答案
B無效
C得撤銷
D效力未定
答案與詳解
A
正確答案
買賣契約屬債權行為,不以處分權為必要,全體繼承人共同出賣 A 地,契約當然有效。

逐選項解析

A有效✓ 正確
B無效✕ 易錯陷阱
易誤認未辦繼承登記=無權處分=無效。但無效是指違反強行規定或公序良俗,本題契約內容合法,並無無效事由。
C得撤銷✕ 錯誤
得撤銷須有錯誤、被詐欺、被脅迫等撤銷事由(民法第88、92條)。本題無任何意思表示瑕疵,不生撤銷問題。
D效力未定✕ 易錯陷阱

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