依據不動產估價技術規則，在進行不動產估價作業程序時，下列何者屬於估價要確定的基本事項？

估價目的（買賣、課稅、抵押、徵收等）是估價基本事項的核心，會直接影響價格種類與方法選擇，屬於第一步必須確定的事項。