專技普考-不動產經紀人不動產估價概要111 年第 24 題單選題

有一比較標的於110年10月以800萬元成交，當時的價格指數為 $103.6%$ ，不動產勘估標的之價格日期為111年3月，當時的價格指數為 $100.3%$ 。假設其他條件相同，請問該勘估標的經價格日期調整後的價格為多少？

834.7

萬元

826.3

萬元

789.6

萬元

774.5

萬元正確答案

答案與詳解

正確答案

以價格指數調整:800萬×(100.3/103.6)≈774.5萬元,選(D)。

774.5萬 = 800×(100.3/103.6),正確套用價格日期調整公式。

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有一比較標的於110年10月以800萬元成交，當時的價格指數為103.6%，不動產勘估標的之價格日期為111年3月，當時的價格指數為100.3%。假設其他條件相同，請問該勘估標的經價格日期調整後的價格為多少？