專技普考-不動產經紀人不動產估價概要110 年第 18 題單選題

勘估標的乙之價格日期、勘察日期分別為 110 年 8 月 15 日、110 年 9 月 15 日，若比較標的交易日期為 110 年 7 月 10 日（經查 110 年 7 至 9 月不動產指數分別為： $106%$ 、 $108%$ 、 $107%$ ），其價格日期調整百分率為何？

98%

99%

101%

102%

正確答案

答案與詳解

正確答案

以價格日期(110年8月)指數除以交易日期(110年7月)指數,108/106≈1.0189,最接近102%。

正確。108%(8月,價格日期)÷106%(7月,交易日期)≈101.89%,取近似值102%。

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勘估標的乙之價格日期、勘察日期分別為 110 年 8 月 15 日、110 年 9 月 15 日，若比較標的交易日期為 110 年 7 月 10 日（經查 110 年 7 至 9 月不動產指數分別為：106%、108%、107%），其價格日期調整百分率為何？