不動產因鄰近殯儀館，造成價格之減損，此屬於何種原則？

外部性原則指不動產價格受「外部環境因素」影響，包括嫌惡設施（殯儀館、垃圾場、加油站）造成減損，或公園、捷運造成增值，均屬之。