100 坪之辦公室出租，每月每坪正常租金為 1,000 元，推估該辦公室合理空置率為 8%，每年之地價稅、房屋稅、保險費、管理費及維修費為 120,000 元，貸款支出為 200,000 元。該辦公室每年之淨收益為多少？
A1,080,000 元
B984,000 元正確答案
C880,000 元
D784,000 元
答案與詳解
為什麼答案是 B
正確。1,104,000-120,000=984,000元,符合不動產估價淨收益公式。
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正確。1,104,000-120,000=984,000元,符合不動產估價淨收益公式。
