依據不動產估價技術規則第 43 條規定，收益資本化率應考慮之因素不包括下列何者？
A貨幣變動之狀況
B銀行定期存款利率
C不動產投資之損益正確答案
D不動產價格變動趨勢
答案與詳解
為什麼答案是 C
「不動產投資之損益」是套用資本化率後推算出的「結果」，非決定資本化率的「因素」，第43條並未列此項，故為正解。
考點：貨幣變動考點：定存利率考點：投資損益（非因素）考點：價格趨勢
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「不動產投資之損益」是套用資本化率後推算出的「結果」，非決定資本化率的「因素」，第43條並未列此項，故為正解。
