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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要110 年第 15 題單選題

依不動產估價技術規則規定,下列有關特殊宗地之估價,何者敘述錯誤?

A公共設施保留地之估價,以比較法估價為原則
B林地之估價,以比較法估價為原則正確答案
C農場之估價,以比較法估價為原則
D墓地之估價,以比較法估價為原則
答案與詳解
B
正確答案
特殊宗地估價原則大比拼,林地以「收益法」為原則,公保地、農場、墓地則以比較法為原則!

為什麼答案是 B

依同規則規定,林地之估價應以「收益法」為原則,而非比較法。本題選錯誤者,故為正確答案。

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