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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要11416單選題

評估臺南孔廟的現值,依不動產估價技術規則之規定,其價格種類為下列何者?

A正常價格
B限定價格
C特定價格
D特殊價格正確答案
答案與詳解
D
正確答案
孔廟屬文化資產類不具市場性不動產,依技術規則應以「特殊價格」評估。

為什麼答案是 D

特殊價格是針對「不具市場性」之不動產所評估之價格,如古蹟、寺廟、教堂、公共設施等。臺南孔廟為國定古蹟,正屬此類。

考點:正常價格考點:限定價格考點:特定價格考點:特殊價格
載入中…

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