下列有關成本法之敘述何者正確？
A建物估價以求取重置成本為原則
B預售收入之資金應計息
C建物折舊額計算應以物理耐用年數為主
D建物之殘餘價格率以不超過百分之十為原則正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A建物估價以求取重置成本為原則重建成本原則✕ 易錯陷阱
依《不動產估價技術規則》第48條，建物估價以求取「重建成本」為原則；材料已無生產或施工方法已改變時，才得以重置成本替代。
B預售收入之資金應計息預售收入不計息✕ 錯誤
依第59條，預售收入之資金應不計息，因此「應計息」的敘述錯誤。
C建物折舊額計算應以物理耐用年數為主✕ 易錯陷阱
D建物之殘餘價格率以不超過百分之十為原則✓ 正確
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