下列有關成本法之建物殘餘價格之敘述，何者正確？
A建物之殘餘價格率以不超過百分之二十為原則
B建物耐用年數終止後無殘餘價格者，於計算折舊時以最低殘餘價格率提列
C殘餘價格率，指建物於經濟耐用年數屆滿後，於市場上出售之價格占房地總價格之比率
D計算建物殘餘價格時，應考量建物耐用年數終止後所需清理或清除成本正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
建物耐用年數屆滿後，若拆除或清理成本高於可回收殘料價值，殘餘價格可能為零甚至負值，故估價時應納入清理清除成本考量。
考點：殘餘率上限考點：無殘值處理考點：分母錯置考點：清理成本扣除
載入中…
