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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10918單選題

成本法營造施工費求取方式,有分為直接法及間接法兩大類,其中以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量合計之方法係指下列何者?

A淨計法
B單位工程法正確答案
C工程造價比較法
D單位面積(或體積)比較法
答案與詳解
B
正確答案
成本法營造施工費的直接法中,「單位工程法」是以建築細部工程各項目單價乘以施工數量合計;「淨計法」則是計算建材、人工、機具消耗量。

為什麼答案是 B

依不動產估價技術規則第62條,單位工程法指以「建築細部工程之各項目單價」乘以「該工程施工數量」合計之,完全符合題幹描述。

考點:淨計法考點:單位工程法考點:工程造價比較法考點:單位面積比較法
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