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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10614單選題

勘估標的之營造或施工費之求取方法中,「以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量,並合計之」之方法,係指何方法?

A淨計法
B單位工程法正確答案
C工程造價比較法
D單位面積(或體積)比較法
答案與詳解
B
正確答案
建築細部工程各項目單價 × 施工數量合計,即為『單位工程法』,又稱淨計法的精細版。

為什麼答案是 B

單位工程法正是以建築細部工程(如基礎、結構、裝修等各工程項目)的單價乘以該工程施工數量後合計,為營造費常用求法。

考點:淨計法考點:單位工程法考點:工程造價比較法考點:單位面積比較法
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