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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10631單選題

下列有關勘估標的與比較標的調整及試算價格求取之敘述,何者正確?

A差異調整以差額法為原則
B差異調整以定性分析法為原則
C偏高或偏低檢討後試算價格間差距仍達10%以上者,應排除適用
D偏高或偏低檢討後試算價格間差距仍達20%以上者,應排除適用正確答案
答案與詳解
D
正確答案
比較法試算價格間差距達 20% 以上者應排除,差異調整以百分率法為原則。

為什麼答案是 D

依不動產估價技術規則第 21 條,試算價格間差距達 20% 以上者應排除後重新檢討,此為標準門檻。

考點:調整方法原則考點:定性 vs 定量考點:排除門檻數字考點:20%排除門檻
載入中…

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