Examly題庫立即開始練習
專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10612單選題

下列有關成本法耐用年數之敘述,何者正確?

A建物折舊額計算應以物理耐用年數為主
B物理耐用年數指建物因功能或效益衰退至不值得使用所經歷之年數
C經濟耐用年數指建物因自然耗損或外力破壞至結構脆弱而不堪使用所經歷之年數
D建物之經歷年數大於其經濟耐用年數時,應重新調整經濟耐用年數正確答案
答案與詳解
D
正確答案
成本法折舊計算以「經濟耐用年數」為主,超齡需調整;切勿將經濟與物理耐用年數定義搞混。

為什麼答案是 D

正確。當建物經歷年數大於經濟耐用年數(即超齡建物),應重新調整經濟耐用年數以合理計算折舊。

載入中…

不動產估價概要 相關題目

想練更多不動產估價概要考古題?

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。

黑皮