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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10630單選題

附有建物之宗地,考慮建物對宗地價格影響下所為之土地估價,稱之為:

A分割估價
B合併估價
C部分估價正確答案
D獨立估價
答案與詳解
C
正確答案
附帶建物的土地估價,考慮建物對地價影響者稱『部分估價』;假設素地估價則為『獨立估價』。

為什麼答案是 C

部分估價指附有建物之宗地,於『考慮建物對宗地價格之影響』下所為之土地估價,即承認建物存在並反映其對地價影響,為正解。

考點:分割估價考點:合併估價考點:部分估價考點:獨立估價
載入中…

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