下列對以進行開發為前提之宗地估價，何者正確？①得採土地開發分析法進行估價 ②得採收益法進行估價 ③並參酌比較法之評估結果決定其估價額 ④並參酌成本法之評估結果決定其估價額
A①③正確答案
B②④
C③④
D①②
答案與詳解
為什麼答案是 A
依不動產估價技術規則第128條規定，以進行開發為前提之宗地，得採土地開發分析法進行估價，並參酌比較法之評估結果決定其估價額。故①③正確。
考點：開發前提宗地估價考點：估價方法誤用考點：參酌方法錯誤考點：主要方法錯誤
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依不動產估價技術規則第128條規定，以進行開發為前提之宗地，得採土地開發分析法進行估價，並參酌比較法之評估結果決定其估價額。故①③正確。
