Examly題庫立即開始練習
專技普考-不動產經紀人不動產估價概要104 年第 34 題單選題

不動產租金估計，以估計勘估標的之實質租金為原則。此處實質租金指包括下列那些收益？①承租人每期支付予出租人之租金 ②押金運用收益 ③保證金運用收益 ④權利金運用收益

A僅②④
B①②③④正確答案
C僅①③
D僅①②
答案與詳解
B
正確答案
實質租金＝支付租金＋押金/保證金/權利金等一切運用收益，全包才正確。

為什麼答案是 B

實質租金 = 承租人每期支付租金 ＋ 押金、保證金、權利金等一時金之運用收益總和，四項全收，正解。

考點：漏列主項考點：實質租金定義考點：漏列一時金考點：一時金不完整
載入中…

不動產估價概要 相關題目

A把忠孝東路五段鄰近市政府的店面出租給一間連鎖咖啡店，每月租金100,000元，…
不動產估價概要 · 113 年 · 第 19 題
有一不動產每月租金5000元，押金2個月，押金存款年利率5%，請計算其一年實質租…
不動產估價概要 · 105 年 · 第 26 題
某甲將透天厝出租於某乙使用，雙方約定每月租金為35,000元，押金兩個月，定存年…
不動產估價概要 · 104 年 · 第 24 題
依不動產估價技術規則第130條之規定，不動產租金估計以估計勘估標的之何種租金為原…
不動產估價概要 · 114 年 · 第 22 題

想練更多不動產估價概要考古題？

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play
黑皮