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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10440單選題

下列何者最適合用來推估不動產租金?

A殘餘法
B資本化率法
C還原利率法
D差額分配法正確答案
答案與詳解
D
正確答案
差額分配法是估價技術規則中專門用來推估租金的方法,將淨收益差額分配給出租人。

為什麼答案是 D

差額分配法依不動產估價技術規則,是推估「租金」的方法之一,將正常與實際淨收益差額合理分配給出租人,得出租金。

考點:推估價格考點:價格還原考點:租金推估法
載入中…

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