題庫立即開始練習

專技普考-不動產經紀人不動產估價概要104 年第 28 題單選題

下列那一個區域比較可能符合不動產估價技術規則中所定義與臺北市信義區的不動產具替代關係，且其價格互為影響之「同一供需圈」？

A香港上環

B上海徐家匯區

C紐約曼哈頓區

D臺北市大安區正確答案

答案與詳解

D

正確答案

同一供需圈指彼此具替代關係、價格互相影響的地理範圍，通常在同一都會區內。

為什麼答案是 D

大安區與信義區同屬臺北市核心商業住宅區，地理相鄰、客群重疊、價格連動明顯，符合同一供需圈定義。

考點：跨境無替代性考點：同一都會核心區

載入中…

不動產估價概要相關題目

下列價格調整率何者符合不動產估價技術規則之規定？

不動產估價概要 · 114 年 · 第 5 題

依不動產估價技術規則第32條之規定，若期末處分價值已知，以折現現金流量分析法計入…

不動產估價概要 · 114 年 · 第 23 題

依據不動產估價技術規則規定試算價格的價格決定，那一項不適用？

不動產估價概要 · 113 年 · 第 23 題

不動產估價技術規則對不動產估價方法運用的規定，下列何者錯誤？

不動產估價概要 · 113 年 · 第 6 題

想練更多不動產估價概要考古題？

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play