下列有關收益法估價程序的排列，何者正確？①計算淨收益 ②推算總費用 ③計算收益價格 ④推算有效總收入 ⑤決定收益資本化率 ⑥蒐集收入、費用及資本化率等資料

正解：⑥蒐集資料→④推算有效總收入→②推算總費用→①淨收益(收入-費用)→⑤決定資本化率→③淨收益÷資本化率=收益價格，完全符合不動產估價技術規則之收益法程序。